Projetamos eficiência, rentabilidade e experiência para o
seu empreendimento – DO CONCEITO À EXECUÇÃO
projetos realizados
anos de experiência
do conceito à execução
Escritório de arquitetura e engenharia especializado no armazenamento e fluxo de veículos. Nossa arquitetura se adapta à operação real dos veículos — e não o contrário — unindo eficiência, rentabilidade e experiência, do conceito à execução.
A GaragePlan concentra um alto conhecimento técnico vinculado à maior eficiência operacional do espaço destinado a veículos. A busca por um melhor aproveitamento do m² construído e um melhor funcionamento dos fluxos pode ser aplicável em qualquer fase do desenvolvimento de um projeto arquitetônico ou de engenharia.
Ao longo de mais de 15 anos de atuação, o contato com diversificados players do mercado trouxe uma grande bagagem que nos possibilita atuar com qualquer porte e perfil de empreendimento, alcançando sempre benefícios operacionais e resultados econômico-financeiros significativos.
Nossa abordagem considera benfeitorias desde o conceito inicial da solução, já com visão de execução e, finalmente, de operacionalização. Pensamos na eficiência, na viabilidade operacional, nas soluções técnicas e na aplicação dos materiais de acabamento, considerando seu custo final.
Projetos para áreas de armazenamento e fluxos de veícullos, com melhor uso do metro quadrado, eficiência e conforto do usuário.
Projetos arquitetônicos personalizados, direcionados aos diversos usos e às demandas decorrentes da intervenção parking.
Gestão de projetos complementares de engenharia e gerenciamento da execução de obras no modelo TurnKey e Parking TurnKey;
Estudos de Viabilidade Econômico – Financeira (EVEF) e gestão profissional dos ativos imobiliários do ambiente garagem.
Grandes projetos que mostram nossa forma de pensar garagens e estacionamentos.
Inicialmente fomos contactados para compreender a demanda do cliente. Sopasta Papel e Embalagem, localizada em Tangará, município do Centro-Oeste de Santa Catarina. Havia uma grande área dentro da planta industrial que ainda não possuía nenhum uso específico e estava sendo utilizada de maneira bastante desorganizada como estacionamento para automóveis e caminhões. Sendo que o cliente tinha a intenção de edificar um novo edifício administrativo, fomos contratados inicialmente para desenvolver o projeto Master Plan.
Com análises de todo o complexo pudemos definir de maneira eficiente as áreas de fluxos de veículos de toda a planta industrial, bem como dos acessos, das novas áreas de estacionamento de automóveis e caminhões e do novo Edifício Administrativo.
Desenvolvemos o projeto arquitetônico do Edifício Administrativo e seu entorno, juntamente com o gerenciamento dos projetos complementares em consonância com o Budget de investimento determinado pelo cliente.
Situação inicial (o desafio)
Escopo contratado — em etapas
Resultado / valor entregue
Pilares de valor (da apresentação oficial — slide “Projetos de Arquitetura”)
Pilares do Masterplan (da apresentação oficial — slide “Masterplan Operacionais”)
Desenvolvimento de projetos de grandes áreas a partir de diretrizes macro para a organização operacional de fluxos veiculares e de pedestres, considerando o entorno, topografia e acessos.
Edifício Residencial com 122 vagas, com aproximadamente 4.300,00m2 – Construtora Futuro, em Maringá – PR.
Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso, nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Edifício Residencial com 83 vagas, com aproximadamente 3.000,00m2 – Construtora GT Building, em Curitiba – PR.
Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Edifício Residencial com 113 vagas, com aproximadamente 3.600,00m2 – Bicalho Empreendimentos, em Curitiba – PR.
Consultoria Tecnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Edifício Residencial com 63 vagas, com aproximadamente 1.700,00m2 – Gadens Incorporadora, em Curitiba – PR
Consultoria Tecnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Edifício Residencial com 258 vagas, com aproximadamente 7.000,00m2 – Sunprime Empreendimentos, em Meia Praia, Itapema – SC.
Consultoria Técnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Edifício Comercial (Central de vendas) com 54 vagas, com aproximadamente 1.500,00m2 – Construtora Plaenge, em Maringá – PR.
Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Sinalização e de Interiores com a aplicação de design de garagem e bicicletário, em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.
Desenvolvimento de MasterPlan industrial + Elaboração de projeto Arquitetônico e coordenação de projetos complementares de Área de Apoio a colaboradores e visitante + bolsões de vagas, para a sede da Garagelog, em Cubatão – SP.
O escopo demandado pelo cliente consistiu nas análises dos pontos críticos, riscos e oportunidades nas áreas apresentadas e disposição de setorização da planta industrial e dinâmica de funcionários, áreas de escritórios, barracões, estoque, áreas de veículos, pedestres e todos os agentes que circulam.
Desenvolvimento de MasterPlan industrial + Elaboração de projeto Arquitetônico e coordenação de projetos complementares de Portaria Industrial + bolsões de vagas, para a sede da Avelino Bragagnolo S.A., em Faxinal dos Guedes – SC, de 750,00m2.
O escopo demandado pelo cliente consistiu nas análises dos pontos críticos, riscos e oportunidades nas áreas apresentadas e disposição de setorização da planta industrial e dinâmica de funcionários, áreas de escritórios, barracões, estoque, áreas de veículos, pedestres e todos os agentes que circulam.
Desenvolvimento de projetos de grandes áreas a partir de diretrizes macro para a organização operacional de fluxos veiculares e de pedestres, considerando o entorno, topografia e acessos.
Edifício Garagem para a antiga sede da Toyota, em São Bernardo do Campo – SP, de 24.000,00m2 para aproximadamente 1000 automóveis;
A demanda proveniente do cliente trazia a necessidade do desenvolvimento de uma alternativa para o estacionamento de automóveis para colaboradores e visitantes da montadora, devido ao término do contrato de locação da área que, até então, vinha sendo utilizada para tal finalidade.
A GaragePlan desenvolveu um Estudo de Viabilidade Econômico-Financeiro (EVEF) para formatar a real demanda operacional e as possibilidades ideais de investimento, por parte do cliente e, eventualmente de terceiros, diante do cenário real. A concepção do projeto, acabou sendo o resultado do atendimento para cerca de 1.000 veículos para colaboradores e visitantes da fábrica, além do atendimento da população do entorno próximo, que viriam a usufruir da implantação de lojas (ABL voltada para Produtos e Serviços), sempre buscando a geração de receita para o empreendimento.
